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Risorse · Normativa

Le norme che contano quando fai un'offerta.

23 articoli del Codice dei contratti pubblici, spiegati in due righe. Per ognuno, cosa cambia per la tua impresa.

Testo controllato il 25 ottobre 2026 sul D.Lgs. 36/2023, Codice dei contratti pubblici, con le modifiche del D.Lgs. 209/2024. Prima di un'offerta fanno fede il testo su Normattiva e il bando.

Prima di partecipare

  • Art. 50 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Procedure per i lavori sotto soglia

    Sotto 150.000 € l'affidamento può essere diretto. Da 150.000 € a 1 milione si usa la procedura negoziata con almeno 5 imprese invitate. Da 1 milione alla soglia europea, con almeno 10.

    Per te: L'importo ti dice come arriva la gara: con un bando pubblico o con un invito.

  • Art. 54 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Esclusione automatica delle offerte anomale

    Sotto soglia, con il prezzo più basso e almeno 5 offerte ammesse, le offerte anomale sono escluse in automatico. Il metodo di calcolo è uno di quelli dell'Allegato II.2.

    Per te: Il ribasso più alto non sempre vince: conta la soglia di anomalia.

  • Art. 17, c. 4 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Quanto dura l'offerta

    Se il bando non dice altro, l'offerta ti vincola per 180 giorni.

    Per te: Prezzi, fornitori e squadre devono reggere per tutto quel periodo.

Requisiti

  • Art. 94 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Esclusione automatica

    Escludono dalla gara le condanne definitive per reati gravi, come mafia, corruzione, frode e riciclaggio, le interdittive antimafia e le gravi violazioni fiscali o contributive accertate in via definitiva.

    Per te: Per i debiti fiscali e contributivi l'esclusione si evita pagando, o impegnandoti a pagare, prima della scadenza dell'offerta.

  • Art. 95 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Esclusione non automatica

    La stazione appaltante può escludere per gravi infrazioni su sicurezza e lavoro, conflitto di interessi, accordi che falsano la concorrenza, illecito professionale grave o violazioni fiscali e contributive non definitive.

    Per te: Qui la stazione appaltante valuta il caso: puoi spiegare e documentare.

  • Art. 96 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Rimedi dell'impresa (self-cleaning)

    Puoi dimostrare di aver rimediato: risarcimento del danno o impegno a risarcire, collaborazione con le autorità, misure tecniche e organizzative.

    Per te: Se hai avuto un problema in passato, prepara questi documenti prima della gara.

  • Art. 98 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Illecito professionale grave

    Per escludere servono tre condizioni insieme. Tra gli elementi che contano ci sono le sanzioni dell'Antitrust e i gravi inadempimenti in appalti precedenti, anche verso i subappaltatori.

    Per te: Come tratti i tuoi subappaltatori pesa anche nelle gare successive.

  • Art. 100, c. 4 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Qualificazione SOA

    Per i lavori da 150.000 € in su serve l'attestazione SOA. Avere categorie e classifiche adeguate basta per partecipare ed eseguire i lavori.

    Per te: Confronta le categorie del bando con la tua attestazione.

    Categorie e classifiche SOA
  • Allegato II.12, art. 2 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Classifiche e incremento del quinto

    Le classifiche sono dieci, dalla I (fino a 258.000 €) alla VIII (oltre 15.494.000 €). Ogni classifica vale fino al suo importo aumentato di un quinto.

    Per te: Da impresa singola, con la III (1.033.000 €) partecipi fino a 1.239.600 €.

  • Allegato II.12, art. 30 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Categoria prevalente e scorporabili

    L'impresa singola partecipa se ha la categoria prevalente per l'importo totale, oppure la prevalente e le scorporabili per i loro importi. I requisiti delle scorporabili che non hai vanno coperti con la prevalente.

    Per te: Prima di scartare una gara, guarda come il bando divide le categorie.

  • Art. 104 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Avvalimento

    Un'altra impresa, l'ausiliaria, ti mette a disposizione requisiti e risorse per tutta la durata dell'appalto. Serve un contratto scritto, a pena di nullità, con le risorse indicate in modo specifico.

    Per te: Tu e l'ausiliaria rispondete insieme verso la stazione appaltante.

    Subappalto o avvalimento?

L'offerta

  • Art. 41, c. 14 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Costi della manodopera e della sicurezza

    Il bando li indica e li toglie dall'importo su cui fai il ribasso. Puoi dimostrare che il ribasso complessivo nasce da un'organizzazione aziendale più efficiente.

    Per te: Il ribasso si applica al resto dell'importo: fai i conti su quello.

  • Art. 91 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Domanda, DGUE e offerta

    Si presentano sulla piattaforma digitale della stazione appaltante. Il DGUE dichiara i requisiti generali e speciali. In un raggruppamento indica chi fa cosa.

    Per te: Nell'offerta indichi il prezzo, i costi del personale e i costi aziendali per la sicurezza.

  • Art. 106 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Garanzia provvisoria

    È il 2% del valore della gara. Il bando può ridurla all'1% o alzarla fino al 4%. Deve valere almeno 180 giorni.

    Per te: Si riduce del 30% con la certificazione di qualità ISO 9000, oppure del 50% per micro, piccole e medie imprese: le due riduzioni non si sommano.

  • Art. 108 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Criteri di aggiudicazione

    La regola è l'offerta economicamente più vantaggiosa. Nei contratti ad alta intensità di manodopera il punteggio economico non può superare il 30%.

    Per te: Nell'offerta economica indichi i costi della manodopera e gli oneri aziendali per la sicurezza, a pena di esclusione.

  • Art. 110 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Offerte anormalmente basse

    La stazione appaltante chiede spiegazioni per iscritto, con un termine massimo di 15 giorni. Non si giustificano paghe sotto i minimi né tagli ai costi della sicurezza.

    Per te: Se il ribasso è alto, prepara le giustificazioni prima di presentare l'offerta.

Dopo la gara

  • Art. 90 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Comunicazioni dopo la gara

    Entro 5 giorni la stazione appaltante comunica l'aggiudicazione, le esclusioni con i motivi e la data della firma del contratto.

    Per te: Dalla comunicazione partono i termini per fare ricorso (art. 36).

  • Art. 18, c. 3 e art. 55 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Firma del contratto

    Sopra soglia il contratto non si firma prima di 32 giorni dall'ultima comunicazione. Sotto soglia questo termine non si applica.

    Per te: Sotto soglia la firma è prevista entro 30 giorni dall'aggiudicazione.

  • Art. 117 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Garanzia definitiva

    È il 10% dell'importo del contratto e aumenta se il ribasso supera il 10%. Sotto soglia, se richiesta, è il 5% e non aumenta (art. 53).

    Per te: Un ribasso alto costa anche in garanzia: mettilo nei conti.

In cantiere

  • Art. 119 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Subappalto

    Puoi subappaltare le lavorazioni indicate in offerta, a un'impresa qualificata, con l'autorizzazione della stazione appaltante. Non puoi affidare a terzi l'intero contratto né la parte prevalente della categoria prevalente.

    Per te: I costi della sicurezza e della manodopera vanno pagati al subappaltatore senza ribasso.

    La guida al subappalto
  • Art. 125 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Anticipazione e pagamenti

    L'anticipazione è il 20% del contratto, fino al 30% se il bando lo prevede, pagata entro 15 giorni dall'inizio dei lavori. Ogni acconto si paga entro 30 giorni dallo stato di avanzamento.

    Per te: Il certificato di pagamento arriva entro 7 giorni dallo stato di avanzamento. Sui ritardi spettano gli interessi di mora.

  • Art. 60 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Revisione dei prezzi

    Nei lavori scatta quando i costi variano più del 3% dell'importo del contratto. Si riconosce il 90% della parte che supera il 3%.

    Per te: La clausola è obbligatoria nei documenti di gara: controlla che ci sia.

  • Art. 11, c. 6 su Normattiva (si apre in una nuova scheda)

    Ritenuta dello 0,50%

    Su ogni pagamento si trattiene lo 0,50%. Ti viene restituito alla fine, dopo il collaudo e con il DURC regolare.

    Per te: Mettila nei conti della cassa: la recuperi solo a lavori chiusi.

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